Warunki

§ 1. Ważność warunków

(1) Niniejsze Ogólne warunki zakwaterowania dla gości mają zastosowanie do umów najmu mieszkań wakacyjnych do zakwaterowania, a także do wszystkich innych usług i dostaw świadczonych przez usługodawcę na rzecz gościa. Usługi dostawcy odbywają się wyłącznie na podstawie niniejszych ogólnych warunków.
(2) Podnajmowanie lub ponowne wynajmowanie wynajmowanego apartamentu wakacyjnego, a także jego używanie do celów innych niż mieszkalne wymaga uprzedniej pisemnej zgody wynajmującego.
(3) Regulamin gościa obowiązuje tylko wtedy, gdy został wcześniej uzgodniony. Odstępstwa od tych warunków są skuteczne tylko wtedy, gdy dostawca wyraźnie potwierdził je na piśmie.

§ 2. Umowa o zakwaterowanie

(1) Umowa o zakwaterowanie zostaje zawarta, gdy oferent potwierdzi prośbę gościa o rezerwację telefonicznie lub pisemnie pocztą, e-mailem i / lub faksem i tym samym zaakceptuje rezerwację (przyjęcie zgłoszenia).
(2) Partnerami umownymi są dostawca i gość. Jeśli osoba trzecia złożyła zamówienie na gościa, on i gość są solidarnie odpowiedzialni wobec usługodawcy za wszystkie zobowiązania wynikające z tej umowy, pod warunkiem, że usługodawca posiada odpowiednie oświadczenie strony trzeciej.
(3) Gość zobowiązany jest do sprawdzenia poprawności potwierdzenia rezerwacji. Jeżeli treść potwierdzenia rezerwacji odbiega od wniosku o rezerwację, a gość nie zgłosi od razu zastrzeżeń, treść potwierdzenia rezerwacji uważa się za uzgodnioną w umowie.

§ 3. Usługi, ceny, płatność, potrącenie

(1) Usługodawca jest zobowiązany do utrzymywania zarezerwowanego przez gościa apartamentu wakacyjnego do dyspozycji i świadczenia uzgodnionych usług. Mieszkanie wakacyjne odpowiada standardowi wyposażenia przeciętnie wynajmowanego mieszkania. Dostawca ponosi odpowiedzialność tylko za wyraźnie uzgodnione funkcje, ale nie za ich subiektywną jakość (np. Wentylacja).
(2) Gość jest zobowiązany do zapłaty obowiązujących lub uzgodnionych cen dostawcy za udostępnienie apartamentu wakacyjnego i innych usług, z których korzysta. Dotyczy to również usług i wydatków dostawcy na rzecz osób trzecich zainicjowanych przez gościa.
(3) Wszystkie ceny zawierają ustawowy podatek VAT.
(4) Gość jest zobowiązany do podania prawdziwych informacji o liczbie osób zamieszkujących apartament. Mieszkanie wakacyjne jest dostępne dla maksymalnej liczby osób określonej w potwierdzeniu rezerwacji zgodnie z punktem 2 (1). Zajęcie dodatkowej liczby osób wymaga uprzedniej pisemnej zgody usługodawcy. W takim przypadku cena wynajmu domu wakacyjnego wzrasta do ceny generalnie obliczanej przez usługodawcę za odpowiednie obłożenie.
(5) Jeżeli okres między zawarciem umowy a wykonaniem umowy przekroczy cztery miesiące, a cena ogólnie pobierana przez dostawcę za takie usługi wzrośnie, dostawca może odpowiednio podwyższyć cenę ustaloną w umowie, ale nie więcej niż o 10% .
(6) Zapłata ceny ustalonej za wynajem apartamentu wakacyjnego, jak również za inne uzgodnione z gościem usługi, następuje najpóźniej w dniu przyjazdu, w dniu przekazania kluczy. W tym momencie należy ją uiścić gotówką, chyba że usługodawca wyraźnie zgodził się na inny sposób płatności dla gościa. Karty EC i kredytowe nie mogą być akceptowane jako środek płatniczy na miejscu.
(7) Usługodawca zastrzega sobie prawo do zażądania od gościa uzasadnionej zaliczki przed przyjazdem na uzgodnioną cenę wynajmu apartamentu wakacyjnego oraz innych usług uzgodnionych z gościem. Jeżeli wymagana jest zaliczka wraz z potwierdzeniem rezerwacji zgodnie z paragrafem 2 (1), jest to płatne ósmego dnia po wysłaniu potwierdzenia rezerwacji. Jeśli dostawca nie może zaksięgować płatności przychodzącej do 8 dnia po wysłaniu potwierdzenia rezerwacji, a nie zostanie to opłacone po rozsądnym okresie karencji wyznaczonym przez dostawcę z groźbą odrzucenia, dostawca ma prawo odstąpić od umowy ; musi poinformować o tym gościa na piśmie. Punkt 5 ust. 3 stosuje się wówczas odpowiednio, z zastrzeżeniem, że 8 dzień po wysłaniu potwierdzenia rezerwacji jest dniem anulowania rezerwacji.
(8) Gość może zrekompensować bezsporne lub prawomocne roszczenie tylko z roszczeniem usługodawcy.

§ 4. Ogólne prawa i obowiązki; Zasada domu

(1) Gość jest zobowiązany do obchodzenia się z domem wakacyjnym i jego wyposażeniem. Gość zobowiązany jest do przestrzegania regulaminu domu. Od 22:00 do 7:00 okres jest spokojny. W tym czasie należy zwrócić szczególną uwagę na współlokatorów i sąsiadów. Telewizor i sprzęt audio muszą być ustawione na głośność pomieszczenia.
(2) Na czas wynajmu apartamentu gość jest zobowiązany do zamykania okien i drzwi przy opuszczaniu apartamentu, regulacji wszystkich grzejników na niski poziom oraz wyłączania oświetlenia i urządzeń technicznych.
(3) Zwierzęta wszelkiego rodzaju mogą być zakwaterowane w mieszkaniu wakacyjnym tylko za uprzednią pisemną zgodą oferenta. Dostawca może pobrać rozsądną opłatę za zakwaterowanie zwierząt. Jeśli zwierzęta są zakwaterowane bez uprzedniej zgody dostawcy, może on pobrać zryczałtowaną opłatę za sprzątanie w wysokości do 200,00 EUR (netto).
(4) W mieszkaniu wakacyjnym obowiązuje ogólny zakaz palenia. W przypadku niezgodności dostawca może pobrać zryczałtowaną opłatę za sprzątanie w wysokości do 200,00 € (netto). Palenie dozwolone jest tylko na balkonach i tarasach.
(5) Korzystanie z Internetu jest dozwolone po zawarciu umowy o korzystanie z Internetu z podaniem numeru paszportu, o ile nie narusza to przepisów ustawowych. Czyny przestępcze (w szczególności nielegalne pobieranie, odsłony) będą zgłaszane i ścigane. Gość ponosi wyłączną odpowiedzialność za niezgodne z prawem korzystanie z sieci Internet.
(6) W mieszkaniu wakacyjnym zabronione jest wprowadzanie i / lub mocowanie materiałów dekoracyjnych lub podobnych. Gość ponosi wyłączną odpowiedzialność za wszelkie dekoracje lub podobne, które zostały zainstalowane i / lub przymocowane i zwalnia dostawcę z roszczeń osób trzecich. Jest również zobowiązany do zrekompensowania szkód spowodowanych montażem dekoracji itp.
(7) Usługodawca ma prawo w każdej chwili wejść do domu wakacyjnego, zwłaszcza w przypadku bezpośredniego zagrożenia. Korzystając z prawa do odwiedzin, należy odpowiednio uwzględnić interesy gościa, które zasługują na ochronę. Dostawca poinformuje gościa z wyprzedzeniem o skorzystaniu z prawa dostępu, chyba że jest to dla niego nieuzasadnione lub niemożliwe w okolicznościach indywidualnego przypadku.

§ 5. Odstąpienie od umowy (anulowanie; anulowanie)

(1) Odstąpienie przez gościa od umowy zawartej z dostawcą wymaga pisemnej zgody usługodawcy. W przeciwnym razie cena uzgodniona w umowie musi zostać zapłacona, nawet jeśli klient nie skorzysta z usług objętych umową. Nie dotyczy to przypadków opóźnienia w wykonaniu usług przez dostawcę lub niemożności wykonania, za które jest on odpowiedzialny.
(2) Gość może odstąpić od umowy bez wywoływania roszczeń płatniczych lub odszkodowawczych ze strony usługodawcy tylko wtedy, gdy możliwość odstąpienia od umowy w określonym terminie została uzgodniona na piśmie między nim a dostawcą. To prawo do odstąpienia od umowy wygasa, jeśli gość nie skorzysta z prawa do odstąpienia od umowy na piśmie w stosunku do usługodawcy w uzgodnionym terminie, chyba że wystąpi opóźnienie w wykonaniu przez usługodawcę lub niemożność spełnienia świadczenia, dla którego on jest odpowiedzialny.
(3) Bez wywoływania roszczeń płatniczych lub roszczeń odszkodowawczych ze strony dostawcy, gość ma prawo do anulowania rezerwacji do 30 dni przed przyjazdem, w przeciwnym razie zgodnie z następującymi postanowieniami: